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Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement Duplex 55 m² | Hyper-Centre Grenoble | Rénové et Lumineux
📍 Grenoble – Emplacement privilégié
Découvrez ce superbe duplex de 55 m², situé en plein cœur de Grenoble, dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports et lieux de vie.
✨ Un bien entièrement rénové avec goût
Rénové en 2017, cet appartement allie cachet et modernité, tout en bénéficiant d’une isolation intérieure performante. Son exposition sud-ouest lui confère une luminosité exceptionnelle, créant un cadre de vie chaleureux et agréable. Avec un DPE en C et un GES en A, il offre un excellent confort thermique et des économies d’énergie.
🏡 Agencement optimisé :
✔ Entrée accueillante donnant immédiatement sur un espace lumineux
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Salon-séjour convivial
✔ Coin bureau spacieux
✔ 1 chambre avec salle de bain privative
✔ 1 chambre/bureau supplémentaire
✔ Salle d’eau indépendante
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare sur le marché séduira aussi bien les citadins que les investisseurs en quête d’un logement clé en main.
📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Nicolas Bartaux – Agent Immobilier📞 06 72 30 41 22
🏡 Agence Transition Immobilier – Grenoble
📍 Grenoble – Emplacement privilégié
Découvrez ce superbe duplex de 55 m², situé en plein cœur de Grenoble, dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports et lieux de vie.
✨ Un bien entièrement rénové avec goût
Rénové en 2017, cet appartement allie cachet et modernité, tout en bénéficiant d’une isolation intérieure performante. Son exposition sud-ouest lui confère une luminosité exceptionnelle, créant un cadre de vie chaleureux et agréable. Avec un DPE en C et un GES en A, il offre un excellent confort thermique et des économies d’énergie.
🏡 Agencement optimisé :
✔ Entrée accueillante donnant immédiatement sur un espace lumineux
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Salon-séjour convivial
✔ Coin bureau spacieux
✔ 1 chambre avec salle de bain privative
✔ 1 chambre/bureau supplémentaire
✔ Salle d’eau indépendante
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare sur le marché séduira aussi bien les citadins que les investisseurs en quête d’un logement clé en main.
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Nicolas Bartaux – Agent Immobilier📞 06 72 30 41 22
🏡 Agence Transition Immobilier – Grenoble
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc mobile
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPar l'intérieur
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA2045
Détail des pièces
- ENTREE2,50 m²
- BUREAU6,09 m²
- SALON14,11 m²
- CUISINE5,26 m²
- SALLE D'EAU3,14 m²
- DEGAGEMENT0,54 m²
- BUREAU 2 8,54 m²
- CHAMBRE10,38 m²
- SALLE DE BAIN4,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
